HÔTEL 4 ETOILES À VENDRE – CLICHY – EMPLACEMENT N°1*

Hôtel 4 étoiles entièrement neuf, situé en emplacement n°1 de la ville de Clichy, dans un environnement tertiaire dynamique et en forte valorisation, aux portes immédiates de Paris.

Surface totale : env. 2 500 – 3 000 m²
Nombre de chambres : 75 chambres
Statut : Hôtel en exploitation
État : Excellent – actif récent, standards internationaux
Actif : Asset free

Hôtel contemporain construit en 2018 et exploité depuis 2023, bénéficiant d’espaces généreux et de prestations complètes :
lobby / bar, restaurant, salle de réunion (~50 m²), salle de fitness, espaces back-office, circulations optimisées.

Clientèle principalement affaires, corporate et business urbain, avec complément de tourisme national et international.

Chiffres clés (estimations)
• CA : 3,5 – 4,2 M€
• TO moyen : 70 – 78 %
• Prix moyen chambre (ADR) : 140 € – 190 €

Environnement & enseignes à proximité :
quartier tertiaire structurant, sièges d’entreprises, pôles de bureaux, hôtels récents, restauration et services, excellente desserte transports et accès rapides vers Paris.