HÔTEL 4★ À VENDRE – COURTYARD BY MARRIOTT – DÜSSELDORF

Adresse :
Düsseldorf, 40547 Düsseldorf, Allemagne

Présentation générale

Hôtel 4 étoiles brandé Courtyard by Marriott, situé dans le quartier d’affaires de Seestern, l’un des pôles économiques majeurs de Düsseldorf.
L’établissement bénéficie de la notoriété d’un groupe hôtelier international de premier plan, gage de qualité, de stabilité et de visibilité mondiale.

Caractéristiques principales

Nombre de chambres : 221

Surface brute (hors sol) : env. 12 085 m²

Année de construction : 1974

Nombre d’étages : 12 (1 sous-sol + 11 niveaux)

Parking : 83 places (souterrain et extérieur)

Exploitation & bail

Opérateur : Courtyard by Marriott

Structure : Bail commercial

Échéance du bail : 31/12/2041

Sécurité locative long terme

Équipements & services

Restaurant & bar

7 salles de réunion (MICE)

Espace fitness & bien-être avec sauna

Lobby, espaces communs modernes

Ascenseurs clients et service

Chauffage urbain, climatisation par ventilo-convecteurs

Emplacement & accessibilité

Quartier Seestern Business District

À 10 min du centre-ville, 15 min de l’aéroport

Proximité immédiate du parc des expositions

Station de métro à 150 m (liaison directe centre-ville & gare)

Accès rapide aux axes autoroutiers (B7)

Typologie de clientèle

Corporate & business

MICE (séminaires, congrès)

Clientèle internationale et loisirs

Conditions financières

? Prix de vente : 17 000 000 € – murs et fonds

Points forts

Hôtel brandé Marriott, reconnu internationalement

Bail long terme sécurisé jusqu’en 2041

Emplacement stratégique dans un hub économique majeur

Actif institutionnel, idéal investisseur long terme