EMPLACEMENT N°1 – PARIS 18ᵉ

📍 13 rue Joseph de Maistre – 75018 Paris

Local commercial idéalement situé au cœur du 18ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de Montmartre et de la Basilique du Sacré-Cœur de Montmartre.

Emplacement n°1, bénéficiant d’un fort flux piéton, d’un environnement commerçant dense et d’une clientèle mixte (résidentielle et touristique).

SURFACES

Surface RDC : 28 m²
Cave : 9 m²
➡️ Surface totale : 37 m²

Activités adaptées : cuisine vapeur, crêperie, sandwicherie, vente à emporter, spécialités vietnamiennes, coffee shop.
À l’exclusion de toute activité de livraison au moyen d’engins motorisés.

CARACTÉRISTIQUES

Local de plain-pied
Cave saine pour stockage
Autorisation de terrasse
Installation terrasse stockée en cave et fournie dans la cession
Très bonne visibilité
Format idéal pour concept food à forte rentabilité

ENVIRONNEMENT COMMERCIAL

Quartier vivant et recherché, au pied de Montmartre.

À proximité immédiate :
Monoprix
Carrefour City
Nombreux cafés, restaurants et commerces indépendants
Flux touristique constant lié au Sacré-Cœur

Secteur à très forte attractivité.

CONDITIONS FINANCIÈRES

💰 Prix du fonds de commerce : 77 000 €
💰 Loyer : 1 600 € / mois