BOUTIQUE À LOUER – PARIS 6ᵉ

Retail unit

Description

Boutique à louer au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à seulement 50 mètres de la rue de Grenelle, dans le secteur Saint-Germain-des-Prés – Michel Debré. Le local bénéficie d’un environnement commercial premium et d’une façade d’environ 7 mètres linéaires.

SURFACES
RDC : 75 m²
Sous-sol / réserve : 30 m²
Surface totale : 105 m²
Surface pondérée : 68 m²p

CARACTÉRISTIQUES
Boutique commerciale
Façade : 7 mètres linéaires
Destination : pas de restriction
Extraction : non
Disponibilité : immédiate

ENVIRONNEMENT
Saint-Germain-des-Prés
Rue de Grenelle à 50 m
Environnement commercial premium
Enseignes à proximité : Cyril Lignac, Yann Couvreur et commerces indépendants
Métro Saint-Sulpice
Métro Sèvres-Babylone

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 90 000 € HT HC / an
7 500 € HT HC / mois

Charges copropriété : 3 405 € / an
Taxe foncière : 2 960 € / an
TEOM : 803 € / an
PNO : 140 € / an

Bail commercial : 10 ans
Garanties : 3 mois de DG + 3 mois de GAPD
TVA : assujetti
Taxe foncière et charges refacturées au preneur.