A VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – NANCY

Dans le quartier prisé de Poincaré – Foch – Anatole France, à deux pas du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacemement stratégique sur un axe passant, au coeur d’une zone résidentielle, commerçante et dynamique !

Surface totale du bien : 351,35m2 dont :

– 268.19m2 en Rez-de-Chaussée
– 83.16m2 en mezzanine, idéale pour des bureaux, une réserve ou un espace secondaire.

Plusieurs enseignes sont à priximité immédiate : Carrefour Express, Boulangeries, Boucheries, coiffeurs, restauration rapide… le tout générant un fort passage piéton et une clientèle variée.

Le bien se situe à seulement 9 minutes de la gare de Nancy. Il est parfaitement desservi par les transports en commun (bus T3, T4, 11, Pleine Lune, Tram Ligne 1)

Conditions financières :

– Prix de vente : 1 400 000€ net vendeur

Ce local représente une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un quartier dynamique et
recherché.

N’hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire !

Cordialement.

B O S Q U E T
P A T R I M O I N E
LD: 06 51 25 98 09
LM: 06 63 65 60 00
Agent@bosquetpatrimoine.com
Agence Haut Marais:
259, rue Saint Denis 75002 PARIS
www.bosquetpatrimoine.com