A LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 15e

Situé dans une voie privée calme, à proximité immédiate de la rue Saint-Charles, dans un secteur résidentiel et commerçant apprécié.

Surface & configuration
– Rez-de-chaussée : 123 m²
– Local de plain-pied avec belle façade
– Emplacement de parking inclus (lot n°52), rare dans le secteur
– Accès direct depuis la voie privée

Conditions locatives
– Loyer annuel HT HC : 50 000 €
– Bail commercial 3/6/9/12 an
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
– Garantie complémentaire : selon solidité financière du preneur
– Charges générales : 3 500 € / an
– Taxe foncière : 2 300 € / an
– Honoraires gestion technique : 4,8 % HT
– Frais de rédaction d’acte : 3 000 € HT

Transports & environnement
À proximité des métros :
– Javel – André Citroën (Ligne 10, RER C)
– Charles Michels (Ligne 10)
– Quartier résidentiel avec forte densité, présence d’écoles, bureaux, commerces de proximité
– Secteur calme mais connecté, idéal pour des activités de bien-être, médicales, bureaux ou showroom

N’hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire.