Opportunité Commerciale à Vallauris 34, Bd Jacques Ugo 06220 VALLAURIS

Nous proposons à la location un local commercial exceptionnel à Vallauris, idéalement situé au 34 Boulevard Jacques Ugo, 06220 Vallauris. Ce bien offre une opportunité unique pour implanter un supermarché ou une autre activité commerciale, avec une visibilité optimale sur l’axe principal de la commune.

Caractéristiques du bien :

• Type de bien : Local commercial (ancien cinéma), murs libres
• Emplacement : Emplacement N°1, au cœur de Vallauris, à proximité de Max Donald, Caisse d’Épargne, Bred, et autres commerces
• Surface totale : 404 m²
• Disposition : Rez-de-chaussée + 2 étages, avec 40 mètres de façade en angle
• Possibilité de surélévation : Jusqu’à 2 étages supplémentaires

Conditions de location :

• Loyer annuel : 110 000 € hors charges / hors taxes

Le bien est disponible en “Off Market”. Dossier complet et photos sur demande.