LOCAL COMMERCIAL À LOUER – LE KREMLIN-BICÊTRE – Le Kremlin-Bicêtre

? Le Kremlin-Bicêtre – 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Local commercial idéalement situé sur un axe très passant reliant Paris à la porte d’Italie, bénéficiant d’un fort flux piéton et automobile.

Le secteur est dynamique et commerçant, avec une clientèle mixte résidentielle, étudiante et de passage.

Le local est entièrement neuf et dispose d’une extraction, permettant l’implantation d’activités de restauration.

SURFACES

Surface totale : 150 m²

RDC : 75 m²

Sous-sol : 75 m²

Sous-sol accessible et exploitable, idéal pour réserve, laboratoire ou stockage.

CARACTÉRISTIQUES

Local neuf

Extraction

Belle surface en rez-de-chaussée

Sous-sol exploitable

Adapté pour restauration, commerce ou activité de service

Axe passant

ENVIRONNEMENT

Quartier vivant avec de nombreux commerces et services à proximité.

À proximité :

Porte d’Italie

Centre commercial OKABE

Hôpital Bicêtre

Commerces de proximité, restaurants et services

ACCESSIBILITÉ

? Métro

Le Kremlin-Bicêtre – ligne 7

? Accès rapide

Périphérique – Porte d’Italie

CONDITIONS LOCATIVES

? Loyer : 6 000 € TTC / mois