Paris 9ème – Local commercial à vendre 35 m² – Saint-Georges

Opportunité à saisir dans le 9e arrondissement de Paris ! Situé rue de Clauzel, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement de choix dans un quartier prisé et dynamique. Proposé avec une cession de 35 000 €, ce local est idéal pour de nombreuses activités commerciales (hors restauration nécessitant une extraction).

Caractéristiques du Local :
Surface : 35 m² sur un seul niveau, avec un espace fonctionnel et optimisé.
Loyer : 2 600 € par mois, charges non incluses.
Cession : 35 000 €, incluant le droit au bail.
Accessibilité : Situé à proximité immédiate des métros et des lignes de bus, avec un environnement attractif pour une clientèle variée.
Configuration : Belle pièce principale avec vitrine sur rue, espace lumineux et possibilité d’aménagement selon les besoins de votre activité.
Vitrine : Large vitrine offrant une belle visibilité dans une rue passante.
Restrictions : Pas d’extraction possible, idéal pour activités de vente, showrooms, bureaux, services, ou autres commerces sans cuisson.
Atouts :
Emplacement Privilégié : Situé dans un quartier animé et commerçant, proche de Pigalle, Saint-Georges et à quelques minutes des Grands Boulevards.
Visibilité et Flux Piéton : Local bénéficiant d’un bon flux de passants et d’une clientèle locale fidèle et variée.
Polyvalence d’Usage : Adapté pour diverses activités commerciales (hors restauration nécessitant une extraction).
Quartier Attractif : Entouré de commerces, restaurants, et résidences, dans une zone appréciée des parisiens.
Ce local représente une belle opportunité pour implanter votre commerce dans un secteur dynamique du 9e arrondissement.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier en plein essor !