LOCATION – LOCAL COMMERCIAL – SAINT OUEN

Location pure – Saint-Ouen (93)
? Quartiers des Rosiers, 93400 Saint-Ouen

À louer, local commercial à usage de restauration, situé au cœur du Village des Rosiers, nouveau quartier emblématique en plein renouveau à Saint-Ouen, à deux pas des Puces et de Paris.
Livraison des lots prévue en 2026.

Surface totale : 190m²
RDC : 105m²
R+1 : 85m²

? Environnement commercial & attractivité
• Situé au sein du Village des Rosiers, nouveau pôle gastronomique, culturel et créatif de Saint-Ouen
• Quartier vivant mêlant restaurants, brocanteurs, galeries, commerces indépendants et lieux d’art
• Clientèle mixte : locale, professionnelle, touristique et parisienne
• Très fort potentiel midi, soir et week-end – zone à haute fréquentation piétonne

? Accessibilité & desserte
• À 5 min du métro Mairie de Saint-Ouen (L14 / L13)
• Accès rapide au Périphérique – Porte de Clignancourt
• Zone piétonnisée le week-end – circulation douce encouragée
• Parkings publics à proximité

Loyer annuel HT HC : 106 713€

N’hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire.