Paris 3ème – Local commercial à vendre 110 m² – Arts-et-Métiers

Situé au cœur du quartier recherché du 3e arrondissement, ce local commercial bénéficie d’une excellente localisation, parfaite pour un showroom ou une activité commerciale haut de gamme. L’espace, en exclusivité, est modulable et offre un fort potentiel grâce à son aménagement et à ses volumes.

Caractéristiques du Bien :

Surface totale :
110 m² répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 80 m², idéal pour un espace d’accueil ou d’exposition.
Sous-sol : 30 m², parfait pour du stockage ou une zone complémentaire.
Accès au sous-sol :
Un escalier reste à créer pour connecter les deux niveaux, la trappe existante facilitant cette transformation.

Conditions Financières :
Loyer annuel : 100 000 € HT HC.
Disponibilité : Immédiate.

Atouts du Bien :
Emplacement privilégié :
Situé dans le quartier Arts-et-Métiers, dans un quartier prisé connu pour ses boutiques design, ses galeries et son ambiance tendance.

Espace modulable :
Surface idéale pour un showroom, avec des volumes clairs et lumineux en rez-de-chaussée, complétés par un espace fonctionnel en sous-sol.

Exclusivité :
Opportunité rare dans cette zone recherchée, disponible uniquement par cette offre.
Avec un emplacement de premier choix et un fort potentiel d’aménagement, ce local est une opportunité exceptionnelle pour un showroom ou une activité à forte visibilité. Contactez-nous pour une visite ou plus de détails !