LOCAL COMMERCIAL À LOUER – VERSAILLES

? Chantiers – 78000 Versailles

Bâtiment commercial indépendant bénéficiant d’une grande vitrine et d’un emplacement à fort passage à proximité de la gare.

Le local développe une surface totale de 148 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée. L’activité alimentaire est autorisée et une cour est disponible en option.

? SURFACES
Surface totale : 148 m²

Rez-de-chaussée : 100 m²
Sous-sol : 30 m²
Étage : 18 m²

?️ CARACTÉRISTIQUES
Bâtiment indépendant
Grande vitrine
? Alimentaire autorisé
Fort passage lié à la proximité de la gare
Cour disponible en option

? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 5 833 € HT HC / mois

? Droit d’entrée : 65 000 €
Taxe foncière : 40 000 €*
Charges : 1 000 € / an

? POINTS FORTS
⭐ Bâtiment indépendant
⭐ Grande vitrine
⭐ Fort passage gare
⭐ 100 m² en rez-de-chaussée
⭐ Alimentaire autorisé
⭐ Cour en option
⭐ Emplacement commercial intéressant à Versailles