LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PARIS 16

Usage : Commercial – sans extraction

DESCRIPTION

Local commercial de grande surface dans un environnement résidentiel et commerçant.
Idéal pour services, showroom, concept retail ou activité tertiaire (hors restauration).

SURFACES

Local sur 3 niveaux reliés par escaliers intérieurs :

RDC : 84 m²

1er étage : 102 m²

Sous-sol : 142 m²

➡️ Surface totale : 328 m²

ENVIRONNEMENT

Commerces de proximité et enseignes nationales (Franprix, Monoprix, Picard, banques, salles de sport).
À proximité immédiate du Parc des Princes et de Roland-Garros.

ACCÈS

Métro Exelmans – ligne 9.

CONDITIONS

Disponibilité : 1er avril 2026

Bail : 3 / 6 / 9 / 12 ans

Loyer : 110 000 € HT / HC / mois

Charges : ~ 16 000 € / an

Taxe foncière : ~ 15 000 € / an

Dépôt de garantie : 3 mois HT / HC

POINTS CLÉS

Surface rare – volumes sur 3 niveaux – quartier qualitatif – usages multiples (hors restauration).