A LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 9e

Local de 31m² situé entre la rue Lafayette et le métro Cadet, dans un quartier vivant, commerçant et tertiaire
? À proximité immédiate de grandes enseignes : McDonald’s, Starbucks, Intermarché, La Poste, BRED

Conditions locatives
– Loyer annuel HT HC : 24 000 €
– Bail commercial 3/6/9/12 ans

Disponibilité : septembre 2025

Transports & environnement
– Métro Cadet (Ligne 7) à 2 minutes
– Proximité Gare du Nord / Poissonnière / Lafayette

Quartier mixte : flux constant de résidents, employés de bureaux, touristes

– Loyer annuel HT HC : 24 000 €
– Bail commercial 3/6/9/12 ans
– Disponibilité : septembre 2025
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
– Garantie complémentaire : 6 mois de loyer HT HC
– Honoraires gestion technique : 4,8 % HT
– Rédaction d’acte : 4 000 € HT
– Charges annuelles : 1 500 €
– Taxe foncière : 424 € / an

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.