Paris 5ème – Bosquet Patrimoine https://bosquetpatrimoine.com Thu, 10 Sep 2026 21:15:55 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1.3 LOCAL COMMERCIAL – PARIS 5ᵉ https://bosquetpatrimoine.com/bien/local-commercial-paris-5%e1%b5%89-2/ Mon, 31 Aug 2026 12:28:52 +0000 https://bosquetpatrimoine.com/bien/local-commercial-paris-5%e1%b5%89-2/ Local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue Saint-Jacques et du Jardin du Luxembourg, bénéficiant d’un fort flux piéton dans un environnement étudiant, résidentiel et touristique.

📐 SURFACES
➡ Surface totale : 90 m²
RDC : 50 m²
Sous-sol relié : 40 m²
Terrasse : 15 m²

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 40 000 € HT HC / an
➡ 3 333 € HT HC / mois

💰 Charges : 2 200 € HT / an

📄 Bail commercial 3/6/9/12 ans

🔒 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

🏗 CARACTÉRISTIQUES
Boutique sur rue
Très grand linéaire de façade
Terrasse privative
Sanitaires et point d’eau
Issue de secours sur cour
Pas de conduit d’extraction (possibilité d’en créer un selon le projet)

🌍 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Jardin du Luxembourg
Rue Saint-Jacques
Sorbonne Université
Quartier Latin
Restaurants, commerces de proximité et établissements d’enseignement
Quartier étudiant, résidentiel et touristique

🚇 ACCESSIBILITÉ
RER B – Luxembourg
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide au Quartier Latin

📞 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Flux piéton estimé entre 300 000 et 400 000 passages par mois
Fin des travaux de rénovation de l’Institut Ibéro-Américain de la Sorbonne, renforçant l’attractivité du secteur
Idéal pour commerce, showroom, restauration légère ou concept-store (sous réserve des autorisations)

]]> LOCAL COMMERCIAL – PARIS 5ᵉ https://bosquetpatrimoine.com/bien/local-commercial-paris-5%e1%b5%89/ Mon, 31 Aug 2026 12:28:13 +0000 https://bosquetpatrimoine.com/bien/local-commercial-paris-5%e1%b5%89/ Local commercial idéalement situé au cœur d’un secteur commerçant très recherché du 5ᵉ arrondissement. Bénéficiant d’un fort flux piéton et d’une clientèle résidentielle, étudiante et touristique, ce local est parfaitement adapté à une activité de commerce ou de restauration légère.

📐 SURFACES
➡ Surface totale : 60 m²
RDC : 60 m²

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 40 000 € HT HC / an
➡ 3 333 € HT HC / mois

🏗 CARACTÉRISTIQUES
Boutique sur rue
Format de plain-pied
Bonne visibilité
Pas d’extraction
Idéal commerce, coffee shop, épicerie fine ou activité de services

ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Rue Monge
Quartier Latin
Clientèle résidentielle, étudiante et touristique
Nombreux commerces et restaurants
Fort flux piéton

📞 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Disponibilité : fin mars 2027

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